多家银行今日（12日）宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行集中调整。此次调整将惠及除北京、上海、深圳等地区二套房贷以外的所有符合条件的房贷，统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行方面明确，此次调整将由银行主动执行，无需客户额外申请。若客户现有房贷利率已低于LPR-30BP，则维持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，再由银行进行调整。

关于购房者房贷利率调整后的具体变化，以5年期以上LPR保持3.85%不变为基准：

事关房贷！多家银行紧急发布公告，购房者需注意！

若购房者位于二线城市，当前利率为LPR，即3.85%，调整后利率为LPR-30BP，即3.55%，下降0.3%。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，每月可节省约170元，总利息减少约6.1万元。

若购房者位于一线城市，当前利率为LPR+55BP，即4.4%，调整后利率为LPR-30BP，即3.55%，下降0.85%。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式计算，每月可节省约469元，总利息减少约14.06万元。

此次调整预计将影响5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。9月29日，市场利率定价自律机制提出《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，要求商业银行在2024年10月31日前完成存量房贷利率的批量调整，确保加点幅度不低于-30BP，且不低于当地新发放商业个人住房贷款利率加点下限。响应此倡议，工农中建交及邮储银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、浙商银行等纷纷表示，将于2024年10月12日发布具体实施细则，并在10月31日前完成利率调整工作。