房贷利率的起伏及月供的多寡，始终牵动着购房者的心弦。中国人民银行于9月29日发布〔2024〕第11号公告，优化商业个人住房贷款利率定价机制，旨在降低已有房贷利率。同日，市场利率定价自律机制亦发出倡议，鼓励商业银行在10月31日前对合规的存量房贷进行集中调整。

10月12日，多家银行宣布将启动存量个人房贷利率的批量调整工作。而关于地方法人银行的行动，记者最新了解到，安徽省主要地方法人银行在10月14日集体发布调整公告，确定将统一调整存量房贷利率，将符合条件的贷款利率统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

根据徽商银行的公告，该行计划在2024年10月25日对符合规定的LPR浮动利率个人住房贷款进行统一调整，调整后的利率即时生效，原有利息仍按原利率计算。从10月19日起，固定利率或人行基准利率贷款的客户可通过徽商银行手机银行App在线申请转换为LPR浮动利率贷款，符合条件的转换申请将在25日的批量调整中生效。

安徽多家银行密集发布存量房贷利率调整方案实施细则

徽商银行还指出，10月26日起，未在统一调整范围内的固定利率或人行基准利率贷款客户，以及其他符合条件的贷款客户，依然可以通过手机银行渠道申请转换为LPR浮动利率贷款。对于符合利率调整条件的贷款，徽商银行将在转换时自动调整贷款利率，调整后的利率即时生效。

安徽省农村信用社联合社的公告表明，对于在LPR基础上加点幅度超过-30BP的存量房贷，将统一调整加点幅度至-30BP。固定利率和基准利率的房贷客户需先申请转换为浮动利率贷款，并以最近一个月的LPR加点形式确定利率，若转换后的利率高于LPR-30BP，则进一步调整至LPR-30BP。利率定价转换后，将不再允许转回固定利率或贷款基准利率定价。