天通苑是北京一个较大的住宅社区，根据提供的信息，这里是一些关于天通苑的特点：

天通苑怎么样

优点

户型优势：

天通苑的户型多为南北朝向，户型方正，面积大，居住舒适。

地理位置：

位于北京北部，靠近望京、来广营等地，交通便利，上下班拼车方便。

生活配套：

周边有国泰百货、华联、龙德广场等商业设施，以及多个公园，适合家庭居住。

教育资源：

有清华附小等学校，教育资源较为丰富。

社区环境：

绿化率达到36%，有大型欧式中庭花园，提供宜人的休闲空间。

交通发展：

有地铁5号线、13号线，以及正在建设的17号线，未来交通将更加便捷。

缺点

房价升值：

相比周边其他板块，天通苑的房价升值潜力较弱。

居住品质：

高品质小区较少，与回龙观等地区相比，居住密度较高，居住品质有待提升。

交通拥堵：

高峰期可能会有交通拥堵问题，停车也可能较为困难。

周边环境：

靠近大马路，可能会有噪音和粉尘影响。

总结

天通苑是一个成熟的大型社区，提供了良好的居住环境和完善的生活设施。虽然存在一些劣势，如交通拥堵和居住品质不均，但总体上，它是一个适合居住的地区，特别是对于那些在望京、来广营等地工作的人来说，是一个便利的选择。