中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR定为3.10%，较之前降低0.25个百分点，5年期以上LPR定为3.60%，同样下降0.25个百分点。此轮调整是今年LPR第三次下调，且调整幅度为历年之最。

事关房贷！央行下调利率，购房者迎来重大利好！

以北京某房贷客户为例，若其重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%。随着10月25日商业银行调整房贷利率加点至-30BP，该客户的房贷利率将降至3.9%。至2025年1月1日，假设5年期以上LPR维持3.6%不变，其房贷利率将进一步降至3.3%。两次调整累计，房贷利率下降1.45个百分点。若贷款本金为100万元，采用25年等额本息还款方式，总利息支出将减少超过24万元，月供减少逾800元。