华腾园小区位于武昌区徐东，是一个建于2008年的次新小区，具有以下特点：

武汉华腾园小区怎么样

地理位置：

小区地理位置优越，靠近欢乐大道和岳家嘴地铁站，交通便利，周边生活设施齐全。

户型与建筑：

小区共有15栋楼，提供多种户型，包括两房、三房等，户型设计合理，采光良好。

环境与绿化：

小区绿化率为26%，居住环境一般，中心有较大的花园，提供休闲空间。

物业服务：

物业费为1.3元/平方米月，物业服务一般，存在一些业主反映物业管理不够理想的情况。

房价走势：

根据最新数据，华腾园二手房均价为13778元/平方米，房价相对稳定。

教育资源：

小区周边教育资源一般，有武昌区梨园小学等学校，教育资源评级为C级。

居民素质：

小区租户占比较高，年龄层集中在20到50岁之间，人流量较大。

停车情况：

小区车位相对不足，地上和地下停车位分别为587个和325个。

总体而言，华腾园小区在地理位置、户型设计、居住环境等方面具有一定的优势，但物业服务有待提升，且停车情况较为紧张。如果您考虑购买或租赁，建议实地考察并结合个人需求做出决策