重庆公积金新政:商业贷款转公积金放宽,二套房首付降至2成,利率低至2.85%
在贷款额度的新规定中:
对于个人申请者,公积金贷款的个人可贷额度提高至账户余额的25倍,个人上限调整为80万元,而对于多子女家庭,这一上限则放宽至100万元。
对于夫妻共同申请的情况,贷款额度为双方个人可贷额度之和,但单笔贷款总额不得超过120万元;对于多子女家庭,总额上限则提升至160万元。
在首付比例的调整上:
职工家庭购买首套住房时,最低首付比例保持在20%;若购买第二套住房并申请公积金贷款,最低首付比例同样为20%。
关于贷款利率的新标准:
重庆地区首套房贷款利率定为2.85%,而二套房的贷款利率则为3.325%。
贷款期限的新规定:
公积金个人住房贷款的最长年限为30年,同时贷款到期日不得晚于借款人法定退休时间后5年。
针对灵活就业人员的公积金贷款政策:
满足公积金贷款条件的灵活就业人员,现在可以申请将商业个人住房贷款转为公积金个人住房贷款,享受家庭首套及第二套自住住房的贷款优惠。
在缴存期数的调整上:
按月缴存的最低缴存期数由原来的24个月缩短至12个月;一次缴存的最低资金留存期限也由24个月减至12个月。
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