10月12日，国内多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除部分特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一降至贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

此次调整将由银行主动执行，无需客户单独申请。若现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期贷款客户则不在此轮调整范围内。

楼市大消息！多家银行集体宣布：房贷利率调整，购房者迎重大变化→

以下是一些关于此次房贷利率调整的注意事项：

- 二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异而有所不同外，全国其他地区无论首套或二套房，利率均调整至LPR减30个基点。

- 公积金贷款利率会下调吗？此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分将进行调整。

- 商用房贷利率会调整吗？此次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 银行会收取费用吗？在利率调整过程中，银行不会收取任何额外费用。

调整后，购房者能节省多少？在5年期以上LPR保持3.85%不变的情况下，以100万元、30年期的房贷为例，调整后每月可节省约170元，总利息减少约6.1万元。而在一线城市，以100万元、25年期的房贷为例，每月可节省约469元，总利息减少约14.06万元。

据统计，此次调整预计将惠及约5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。