购房须满足的条件包括：

1. 申请人需年满18周岁至60周岁，具备完全民事行为能力，并持有城镇居民常住户口或合法有效的居留证明。

2. 具备稳定的经济来源和偿还贷款本息的能力，同时需持有合法有效的购房、建房或大修住房合同、协议，以及贷款银行所需的其他相关证明文件。

详解购买房屋按揭贷款所需条件与资格审核要点

3. 拥有不低于所购住房总价的30%的自筹资金（若购买90平方米以下自住房，则自筹资金比例不低于20%），并确保这部分资金用于支付首付。

4. 提供贷款行认可的资产作为抵押或担保，或由具备足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人提供担保。

5. 符合贷款行提出的其他各项条件。

面对按揭贷款无力偿还的困境，以下为可能的解决策略：

1. 申请延期还款：如借款人无法按原定还款计划执行，可向贷款行提交书面申请，经批准后签订延期还款协议并办理相关手续，同时在协议上签字确认。需要注意的是，借款延期只能申请一次，且总期限不得超过30年。若延期后达到新的利率期限档次，贷款利息将按新档次计收。

2. 转让或出售房产：在取得银行同意的情况下，将房产转让或出售，并用所得款项偿还贷款。新买家需与银行签订合同，继续履行还款责任。尽管这不是最佳方案，但相比银行通过拍卖处理房产，能减少损失。

3. 房产拍卖：银行拍卖房产后，仅扣除所欠款项，包括未偿还本金、利息和罚息，如有剩余将退还给借款人。

申请按揭贷款时，必须提供真实材料。若提供虚假信息，可能会导致贷款审查不通过，无法实现购房计划。严重者可能因无法办理按揭而需承担开发商提出的逾期交付罚金等责任。