当开发商未能按照合同约定为您办理房产证时，您可以采取以下措施：

开发商不给办房产证怎么办

与开发商协商

首先尝试通过电话、邮件或信函等方式与开发商沟通，表达您的诉求和要求。

协商时可以要求签订补充协议，明确逾期办证问题的处理。

保留所有书面沟通记录作为证据。

向消费者协会投诉

如果协商无果，可以向当地消费者协会寻求帮助，他们可能提供咨询或调解服务。

向房产管理部门投诉

根据《商品房销售管理办法》，开发商应在规定时间内提交办理房屋权属登记的材料。

如果开发商未按时提交，您可以向当地房地产主管部门投诉。

通过法律途径维权

如果上述方法都不能解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。

在诉讼中，您需要提供购房合同、支付凭证、与开发商的往来信函等证据。

其他注意事项

根据《民法典》和《商品房买卖合同解释》，开发商逾期办证可能需要承担支付违约金或赔偿损失等责任。

如果开发商的原因导致您无法取得房产证，您可能有权解除合同。

请根据您的具体情况选择合适的解决方式，并确保在整个过程中保留好所有相关证据。如果您需要更详细的指导或帮助，请咨询专业律师