地产板块动态扫描：A股回购贷款首单落地，招商蛇口涨幅领跑，中证800地产指数微幅上扬0.67%。招商蛇口涨幅达4.47%，张江高科上涨2.97%，保利发展上涨1.24%。与此同时，地产ETF（159707）场内价格逼近2%的涨幅，成交额逼近5000万元。值得关注的是，招商蛇口成为A股市场首单回购贷款的获得者。

如何选择最合适的房产贷款还款方式_买房贷款还款策略解析

上海贷款市场增长显著：央行上海总部数据显示，前三季度上海本外币贷款增加8607亿元，同比增长9.2%，其中房地产贷款增速出现回升。9月末，全市人民币房地产贷款余额达到2.79万亿元，同比增长4.0%。

“白名单”房地产项目贷款规模扩大：金融监管总局副局长肖远企透露，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元，预计到2024年底将超过4万亿元。

建设银行处置不良贷款：中国建设银行计划公开转让惠州市志悦佳开发有限公司的不良贷款，总额1.55亿元，起始竞价0.56亿元，相当于原值的3.62折。建设银行半年报显示，房地产业不良贷款余额持续上升。

金融监管总局强化监管：针对个人经营贷款资金违规流入房地产领域和关联交易管理不到位的问题，国家金融监督管理总局对井冈山九银村镇银行有限责任公司开出60万元罚单。

南海农商银行面临股权冻结和贷款坏账问题：南海农商银行第二大股东能兴控股集团有限公司因多次被执行，引发市场对其贷款总规模及坏账情况的关注。

港股地产股普遍上涨：香港地产股迎来普遍上涨，太古地产涨幅超3%，恒基地产、新世界发展、长实集团和九龙仓置业等均有不同程度的上涨。香港特区行政长官李家超提出将放宽住宅物业按揭贷款条件。