撰写一份房屋租赁合同需要注意以下要点：

基本信息

出租房屋合同怎么写

出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、性别、出生年月日、身份证号码等个人信息。

房屋信息

房屋的具体地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

租赁条款

租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期。

租金及支付方式：包括租金数额、支付周期和方式。

押金：如有，需明确数额及退还条件。

房屋用途：明确承租方使用房屋的目的。

房屋维修：约定房屋及设施的维护责任和费用承担。

水电燃气等费用：明确由谁负责缴纳。

违约责任：约定违反合同条款时的责任和赔偿方式。

其他条款

提前终止合同的条件和通知期限。

如涉及房屋装修或转租，需特别约定相关条款。

法律依据

提及《中华人民共和国民法典》等相关法律条文作为合同的法律基础。

签字及日期

双方签字并注明签订日期，合同自签字之日起生效。

附件

如房屋内设施清单、房产证复印件等，作为合同的一部分。

确保合同内容详尽、明确，避免模糊不清的表述，以减少未来可能出现的纠纷。在签订合同前，建议咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。