购房过程中，商业贷款作为一种常见的融资方式，被不少购房者所青睐。相较于公积金贷款，商业贷款的条件更为宽松，因此很多人倾向于选择它。那么，商业贷款究竟包含哪些环节？让我们揭开它的神秘面纱。

首先，要了解商业贷款的本质——它是一种个人住房贷款，由中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行提供，旨在帮助城镇居民筹集资金购买自用普通住房，并按照规定的利率执行。

详述买房商业贷款办理全流程指南

接下来，是商业贷款的办理流程：

1. 签约缴税：购房者与开发商签订《预售契约》或《买卖合同》，支付首付款，并根据房价款的0.5%缴纳印花税。

2. 提交贷款申请：这一步骤相对复杂，需要填写并提交包括《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》等在内的一系列资料，如身份证、户口簿、收入证明等。

3. 银行审核：银行将根据提供的资料对贷款人的信用、贷款额度和年限进行审核，这一环节是决定贷款能否成功的关键。

4. 签订贷款合同：审核通过后，与银行签订相关合同文件，标志着贷款买房的主要程序已完成。

5. 按月还款：最后，贷款人需按约定的还款计划逐月偿还贷款，直至全部还清，整个贷款买房流程才告一段落。