尊敬的建设银行贵宾：

依据中国人民银行2024年第11号公告精神，我行决定紧跟市场利率定价自律机制，对特定存量房贷利率实施批量优化。为保障您的权益，现将调整细节全新解读如下：

【重要通知】中国建设银行2024年存量房贷利率批量调整操作详解公告

一、调整适用范围

本次调整将覆盖2024年10月25日前已发放或已签订但未发放的商业个人住房贷款（包括首套及多套住房贷款，以及公积金组合贷款中的商业部分），只要满足以下条件即可纳入调整范畴：

（一）贷款利率以贷款市场报价利率（LPR）为基准，加点浮动（加点可负），且加点幅度超过-30BP的贷款。

（二）利率采用基准定价或固定利率方式，且利率水平高于最近一个月LPR减30BP的贷款，需在10月23日前申请转为LPR加点浮动的贷款。

以下贷款不在本次调整之列：个人商业用房贷款、公积金个人住房贷款；加点幅度不超过-30BP的贷款；10月25日仍保持基准利率或固定利率的贷款。

二、利率调整方式

（一）符合条件的浮动利率贷款，我行将于10月25日自动调整，确保客户体验便捷：

1. 除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，其余贷款统一调整为LPR减30BP，即时生效。

2. 北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将调整至当地二套房贷款加点下限。具体细节，请关注我行公告或咨询相关机构。

（二）基准利率或固定利率贷款客户需在10月23日前申请“固转浮”，之后我行将依照浮动利率贷款规则进行调整。

（三）北京、上海、深圳的客户可在10月12日起，通过我行手机银行或微信小程序确认贷款类型，若有疑问，可在10月23日前申请复核。

三、温馨提示

（一）若客户不希望贷款利率调整，可在10月23日前提出书面反对意见。

（二）本次调整不收取任何费用，请警惕任何非官方渠道的诈骗。

（三）10月25日起，客户可通过手机银行或微信小程序查询调整结果，我行也将通过短信通知。

（四）10月25日后，客户可继续申请“固转浮”或贷款类型转换，符合条件的即时调整。

我行承诺，始终以客户为中心，确保服务公平一致。如有疑问，欢迎关注我行微信公众号或拨打95533咨询，感谢您对建设银行的支持。

中国建设银行股份有限公司

2024年10月12日