房屋面积的计算通常遵循以下规则：

房屋面积怎么计算

建筑面积

包括套内建筑面积和公摊面积。

建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。

公摊面积包括公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半等。

套内建筑面积

包括使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。

使用面积：包括厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室等净面积。

墙体面积：包括共用墙和非共用墙的墙体水平投影面积。

阳台建筑面积：根据阳台类型（封闭式、挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台）按水平投影面积或净面积计算。

使用面积

指房屋户内全部可供使用的空间面积，按内墙面水平面积计算。

包括直接使用面积（如内部使用面积和公摊使用面积）和间接使用面积（如墙体使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积）。

其他面积

结构面积：房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积。

辅助面积：厨房、卫生间等辅助用房所占净面积。

房屋面积的具体计算需要依据房屋平面图、结构特征以及当地房产测量规范进行。在实际操作中，通常会使用专业的测量工具和方法来确保测量的准确性。