当您因拖欠物业费被起诉时,您可以采取以下措施:

积极应诉

收到法院的传票和应诉通知书后,应按时出庭应诉。

拖欠物业费被起诉了怎么办

如果您有正当理由拖欠物业费,应准备相关证据进行抗辩。

和解

可以尝试与物业公司协商,支付拖欠的物业费,请求其撤回起诉。

庭前调解

在庭前调解阶段,通过调解支付物业费也是一种可能的解决方式。

法院判决

如果无法通过和解或调解解决,法院将根据案件情况作出判决。

判决书中会规定支付物业费的期限,到期后若不支付,可以申请法院强制执行。

物业服务合同

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。

如果物业服务人已经按照约定提供服务,业主不能以未接受服务为由拒绝支付。

诉讼时效

查询物业公司的诉讼请求是否超过诉讼时效,若超过,可以提出抗辩。

物业公司的诉求

物业公司通常请求支付所欠物业费、滞纳金以及诉讼费。

法院在支持物业公司的诉求时,可能会根据被告的实际情况作出调解或判决。

避免强制执行

如果最终败诉,建议及时缴纳物业费,避免产生更严重的法律后果,如影响个人征信。

请记住,物业服务合同是业主与物业公司之间的法律约束,业主有义务按时支付物业费,除非存在正当理由。如果您对物业服务合同有异议或物业服务存在问题,应通过合法途径解决,如业主委员会投诉或法律诉讼。