在考量购房减压的方案时，许多人会被安置房相对较低的价格所吸引。一套安置房可能价值百万，那么问题来了，能否通过银行贷款购买安置房？我们来探讨一下。

实际上，购买安置房是可以申请银行贷款的。由于安置房的土地通常是划拨质，如果没有产权证，确实无法贷款。但一旦拥有房屋产权证，贷款就不再是问题。如果安置房是政策房，银行可能不会接受其作为抵押物，因而无法进行抵押贷款。不过，若安置房属于大产权房，不仅可以申请银行贷款，使用公积金贷款也是可行的。

选择安置房的一些优点包括：

探讨买安置房银行贷款的可行性与条件

1. 现房交付，部分早期安置房地理位置佳，社区配套设施齐全；

2. 户型多样，以中小户型为主，多数为120平方米以下的多层建筑；

3. 统建的房屋质量相对可靠；

4. 凭借地理及社区配套优势，安置房升值潜力与经济增长同步，增值速度快；

5. 价格方面，若安置房没有产权，通常比市场价低，这也是吸引买家的重要因素。另外，安置房业主通常拥有多套房源，出售意愿较强。

关于安置房贷款的条件，主要包括：

1. 安置房已在本市完成定位和结算；

2. 贷款人需具有本地户籍；

3. 具备稳定的经济收入和良好的信用记录，有能力偿还贷款本息；

4. 贷款主体在银行无不良记录；

5. 明确贷款用途；

6. 贷款额度不得低于50万元，期限为半月至一年。

贷款流程大致如下：

1. 咨询并提交申请（填写申请表）；

2. 银行进行审查，批准后签订相关合同；

3. 银行工作人员携带必要资料至房管局办理预告登记，约需10个工作日；

4. 签订贷款合同；

5. 完成预告登记后，办理抵押预告；

6. 银行人员前往房管局领取抵押预告；

7. 放款时需预缴20%的利息，随后开始放款；

8. 客户支付费和担保费（一次全年收取）；

9. 按期偿还利息，到期后归还贷款，合同随即终止。