购房贷款不解清也能拿房产证？事实是，贷款购房者在办理产权证明时，可同步办理抵押权证并交予银行，个人仍可持有房产证，只是证上会注明已设立抵押，限制上市交易。房产在贷款清偿前不得上市，除非贷款结清。

房产证的重要何在？

贷款购房流程：还清贷款后才能领取房产证详解

1. 房产证是房产流转的关键法律凭证。未办理完成的房产证意味着房产不得交易。房产证的真实与有效是每笔交易的起点，它是所有买卖行为的基础法律文件。

2. 缺乏房产证的房产不得转让、赠与或继承。未拿到房产证，购房者并未真正拥有该房产的法律权益。

3. 房产证缺失也意味着房产无法进行置换或出租等交易，即便有合同或协议，也可能无法得到法律保障。

4. 在未取得房产证前，房产不能用于质押或典当，无法借助房产获得融资或承担其他民事责任。

5. 若房产所在土地被征用或房屋被拆除，没有房产证将无法依据国家政策和相关法规获得补偿。市场上所谓的“小产权房”正面临这样的困境。

6. 在未拿到房产证之前，房产所有权仍归开发商所有，若开发商有抵押房产借款或因债务问题被强制执行，房产可能会被债权人合法拍卖以偿还贷款。

7. 土地使用权到期后，若没有房产证，也无法申请续用该土地。