得房率是指可供住户支配的套内建筑面积与整套建筑面积之比。计算公式如下：

```

得房率 = （建筑面积 - 公摊面积） / 建筑面积

```

得房率怎么计算

其中：

建筑面积是指房屋的总面积，包括套内建筑面积和公摊面积。

公摊面积是指楼内公共设施和服务设施分摊给每户的面积，如走廊、楼梯间、电梯井等。

例如，如果一套房子的建筑面积是100平方米，公摊面积是20平方米，那么得房率计算如下：

```

得房率 = （100平方米 - 20平方米） / 100平方米 = 0.8 或者 80%

```

这意味着实际可使用的室内面积占销售面积的80%。

需要注意的是，得房率越高通常意味着住户实际可使用的面积越大，但同时也可能意味着公共区域相对较小，可能会影响居住舒适度。因此，在选择房屋时，得房率需要结合个人需求和偏好进行综合考虑