银行高层面临严峻考验，资金吃紧让放贷变得谨慎

内部资金转移定价三度调整，下达严令压缩信贷规模，部分房贷即便批核也暂缓发放

银行行长面临严峻考验：房地产贷款审批通过却暂停放款现象引关注

夏心愉

尽管众多房企高层纷纷涌入张行长的办公室，但他依然紧握着已批准的20亿元贷款不放。

张行长面露难色，微笑中带着无奈，告诉客户“再等等”，心里却清楚，除非客户愿意接受更高的贷款成本，否则希望渺茫。

作为一家资产规模达2000亿元的城商行分行副行长，张行长本应维护与一批房企的良好关系，但现在，这些都被即将到来的二季度宏观审慎评估体系（MPA）考核、市场流动紧张态势、上升的资金成本以及总行的流动管控命令所取代。

“筹集资金成了首要任务。”张行长向记者透露，总行刚刚实施了被内部称为“史上最严”的流动管控措施，要求各经营单位、分行实现自给自足。

房地产信贷承受了巨大压力。银行设有贷款利率底线，低于此利率的申请即使来自名单上的房企也不予受理，即使已批准的授信也不放款，即使已放款，到期后也不再续贷。

张行长在受访时，依然关注着5月23日的Shibor走势，同时提到分行正在提高存款利率以吸引存款。资金，正如张行长所言，“有米下炊”，是当前的关键。

资金争夺：内外并举

不仅张行长所在的银行，其他银行也在争夺负债指标，基层行的吸存揽储活动同样激烈。

另一家银行的交易员小彭用“抢粮”来形容最近的工作状态。这种紧张情绪反映在同业利率上，导致一年期Shibor与一年期LPR出现倒挂。

尽管小彭认为这种“倒挂”并不具有决定意义，但它吸引了市场的关注，加剧了紧张气氛，让人担忧资金获取难度是否会增加，价格是否会更高。

银行为了应对未来的资金缺口，提前锁定中期资金。这一切的根源在于过去两年中小银行表外业务的扩张。

在“负债荒”和资金紧缩的环境下，银行不仅要面对理财产品的到期压力，还要应对资产质量的挑战。为了应对，银行不得不提高存款利率和理财收益率，以保持资金池的稳定。

据Wind统计，银行在售产品预期年化收益率已从4月中旬的4.20%上升至4.28%，余额宝7日年化收益率也由4月底的3.99%上升至4.04%。

流动管控如同紧箍咒，银行在资产和负债两端受到限制。张行长透露，总行已三次调整FTP策略，这次调整幅度较大，以应对流动紧张。

在这种压力下，银行被要求实现自给自足，存款余额不足时，不仅不能放贷，还要压缩表内存量投放规模。如果资金缺口依然存在，银行只能以更高的成本“惩罚”地投放贷款。