二手房贷款流程通常包括以下步骤：

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看房和签订合同

买卖双方看房并确定意向房屋，双方达成协议后支付购房定金。

签订房屋买卖合同。

准备贷款资料

提交贷款申请，包括身份证明、收入证明、房屋买卖合同、房产证等。

房产评估

由银行指定的房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

银行审批

银行对贷款申请人的资质和房屋评估结果进行审核，确定贷款额度和期限。

房屋过户

办理房屋产权过户手续，支付首付款。

办理抵押登记

将过户后的房屋所有权证送交银行办理抵押登记手续。

银行放款

银行根据合同约定，将贷款金额发放给卖方。

还款和注销抵押

买方按月还款，还清贷款本息后，银行解除抵押担保。

请注意，以上流程可能因地区、银行及具体情况而有所不同。建议在办理前咨询当地银行或按揭服务公司获取最准确的指导