近期，房地产市场的政策动作频频，令人瞩目。9月24日，央行宣布调整存量房贷利率。紧随其后，9月26日，中央政治局会议提出稳定房地产市场，严格控制商品房增量、优化存量、提升质量，并加大“白名单”项目的贷款投放。紧接着，9月29日晚，央行再出重拳，详细规定了存量房贷利率的调整方案，同时深圳、广州、上海同步放宽了购房限制，这一系列动作力度之大，前所未有。

重磅！存量房贷利率下调细节出炉，全面解读影响与优势！

备受瞩目的存量房贷利率调整方案终于落地。9月29日晚，央行发布相关调整倡议，核心内容包括：全国范围内，首套、二套及以上存量房贷利率将统一调整至不低于LPR减30个基点。以当前LPR 3.85%计算，房贷利率将降至3.55%。此次调整预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减轻家庭利息负担约1500亿元。

针对借款人需要采取的操作，依据过往经验，此次调整将主要通过网络银行、手机银行等线上渠道实现“一键式操作”，用户体验良好。此外，固定利率可协商更改为浮动利率，并根据最新房贷利率进行置换。LPR重新定价周期也可调整，不再限于每年一次。

与此同时，多个城市纷纷出台宽松政策，如广州全面取消限购，深圳取消部分区域限购并调整首付比例，上海也放宽了购房条件。这些政策标志着房地产市场进入了前所未有的宽松调整期。

此外，近期多个房企宣布涨价或实施保价计划，显示出市场信心正在逐步恢复。这一系列政策与市场动作，预示着房地产市场正在朝着稳定健康的方向发展。