国庆前夕，楼市的火爆行情再次被政策的暖风点燃。9月29日深夜，上海、广州、深圳等一线城市纷纷出台楼市新政，其中上海推出七条措施，广州取消限购，深圳则放宽限购并调整税收等政策。这些政策引发了市场的不同反应，深圳购房者纷纷行动，二手房业主也纷纷提价。

深圳此次楼市新政主要涉及五个方面的调整：限购松绑、交易税费调整、住房贷款政策调整、取消转让限制和价格调整。这些调整旨在提高市场交易活跃度，推动商品房去库存。专家分析认为，此次政策调整将提振居民购房信心，有望带动购房需求的释放，对市场产生积极影响。

深圳楼市新政催热市场，再现通宵排队卖房热潮，十月交易量显著反弹！

深圳此次政策调整的重点是分区放开限购和调整交易税费。分区放开限购意味着户籍家庭和单身在深圳非核心区域可再购买一套住房，而核心区购房只需一年社保。这一政策调整旨在刺激增量需求，消化过剩库存，为止跌企稳。

此外，政策还放开了二手房交易限制，调整了个人住房转让征免年限，降低了交易税费。这些调整将降低二手房交易成本，提高市场流动。

对于购房者来说，此次政策最吸引人的是首付比例的调整。首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至20%。这一调整有利于降低购房门槛，增加市场有效需求。

随着政策的落地，深圳楼市迅速响应，首个周末迎来了良好的表现。二手房和新房市场成交量均有所上升，市场交易信心明显增强。