住宅面积的计算方法主要有以下几种：

通过测量长宽来计算

住宅面积怎么算

测量各个房间的长度和宽度，将每个房间的面积相加得到套内使用空间。

测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积。

将空间总面积和墙体总面积相加，得到房屋的面积。

通过计算公式来算

建筑面积包含套内面积和公摊面积，已知建筑面积和公摊系数的情况下，可以计算出套内面积。

套内面积的计算公式为：建筑面积 - 公摊系数 建筑面积 - 阳台面积。

按照住宅的层数和结构计算

单层住宅按一层计算，建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

两层以上的住宅，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层按单层住宅计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算，不包括采光井、防潮层及保护墙等。

计算使用面积

使用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

计算使用面积时有一些特殊规定，例如：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

一般计算公式：建筑面积 / 1.33（板楼）或 1.44（塔楼）= 使用面积。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》

住宅面积包括套内面积、墙体面积、阳台建筑面积以及公摊面积等。

套内面积是指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。

具体计算时，需要根据详细的住宅平面图测量和计算，考虑各房间的轴线尺寸和墙体厚度等因素。

建议在实际测量和计算住宅面积时，可以参考以上方法，并参照具体的住宅结构和层数进行计算，以确保准确性和合规性。