近期，房地产政策频繁更新，房贷利率再次下调，令众多持币待购的"等等党"也开始跃跃欲试。在此，我为大家准备了一份房贷计算器指南，手把手教大家快速掌握房贷计算方法。

深圳最新房贷利率解读：

✅最新LPR：

2024深圳房贷还款额度精准计算器攻略

2024年10月21日，贷款市场报价利率（LPR）更新为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

✅房贷利率调整：

首套住房利率：由LPR-10BP调整至LPR-45BP；

二套住房利率：由LPR+30BP调整至LPR-5BP。

以此计算，商业贷款利率为：

住宅首套：3.60%-45BP=3.15%；

住宅二套：3.60%-5BP=3.55%。

此利率采用五年期LPR计算，随LPR浮动。

房贷计算器操作步骤：

✅第一步：扫描下方二维码，关注【深圳本地宝】公众号。

✅第二步：点击微信办事，选择买房指南。

✅第三步：使用房贷计算器。

✅示例：

掌握房贷计算方法后，再来了解LPR的调整幅度吧！

贷款市场报价利率（LPR）调整详情：

图源：中国人民银行

✅调整后：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

✅总结：1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。

查询最新LPR的方法：

✅发布时间：每月20日上午9:15（节假日顺延）。

✅查询途径：可通过各大银行网站首页、中国人民银行官网或公众号查询。

✅查询入口：://.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/3876551/index.。

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