二手房增值税的征收情况如下：

二手房怎么收增值税

普通住宅

购买时间 不足2年：按 全额征收增值税，计算方式为房地产买卖交易网上签约价格除以（1+5%）再乘以5.6%。

购买时间 超过2年：免征增值税。

非普通住宅

购买时间 不足2年：按 差额征收增值税，计算方式为销售收入减去购房款后的差额除以（1+5%）再乘以5.6%。

购买时间 超过2年：同样按 差额征收增值税。

其他情况

如果房产是非住宅类（如商铺、写字间或厂房等），不论是否满两年，都需要 全额征收增值税。

请注意，上述信息可能因地区政策差异而有所不同，具体征收标准以当地税务部门的规定为准。