12日晨曦初现，众多金融机构如工商、农业、中国、建设等银行纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。此次调整不涉及位于北京、上海、深圳等地区之第二套住房贷款，其余符合条件的贷款利率将统一按照贷款市场报价利率LPR减去30个基点进行调整。

银行调整房贷利率，百万贷款者节省14万利息！

关于此次调整将为贷款者节省多少开支，工商银行曾在《存量房贷利率调整常见问答》中给出实例：假设小李在一线城市拥有一套住房，目前执行的房贷利率为LPR加上55个基点，即4.4%。调整后，其利率将变为LPR减去30个基点。假定5年期以上LPR维持在3.85%不变，调整后的利率则为3.55%。这意味着利率降低了85个基点，即0.85%。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式计算，小李的月供将从5502元降至5033元，每月节省约469元，累计可减少利息支出约14.06万元。

此外，多家银行已明确表示，此次存量房贷利率的调整将由银行方面主动执行，客户无需提交任何申请。若贷款者的存量房贷利率已低于LPR减去30个基点，则不会进行进一步调整。对于固定利率的存量房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率形式，银行随后将自动完成调整工作。