测量房屋面积的方法主要分为两种：

房屋面积怎么测量

通过测量长宽来计算

使用测量工具分别测量不同空间的长和宽，根据面积等于长度乘以宽度的公式，计算出单个空间的面积。

将所有空间的面积相加，得到套内可以使用的空间总面积。

测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积。

最后将空间总面积和墙体总面积相加，得出房屋的面积。

通过计算公式来算

如果房屋在出售时已经表明了建筑面积，包括套内面积和公摊面积，业主可以通过已知的建筑面积和公摊系数来计算套内面积。

具体测量步骤：

获取房屋平面图

平面图中会明确标出各个房间的使用面积、外墙尺寸及轴线尺寸。

测量使用面积

使用卷尺测量房间的长度和宽度，计算每个房间的使用面积，并将所有房间的使用面积相加。

测量时要注意使测量位置距地面高1~1.2米，以减少误差。

测量墙体面积

测量房子的墙体面积，注意白灰抹面的厚度一般在2厘米到3厘米左右。

墙体面积的计算公式为：墙体长度 墙体宽度。

测量阳台建筑面积

阳台建筑面积的测量方式和使用面积相同，但需要先了解阳台的具体类型。

计算总面积

将测量得到的使用面积、墙体面积和阳台建筑面积相加，得出房屋的具体建筑面积。

注意事项：

测量时务必使用精确的测量工具，如卷尺，并确保测量位置的准确性和一致性。

对于墙体厚度和抹面厚度的测量要特别仔细，这些数据对计算使用面积和墙体面积至关重要。

如果房屋结构特殊，如底层或顶层，可能需要使用所在楼层的图纸进行测量。

测量和计算过程中要详细记录数据，以便核查和校对。

通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地测量出房屋的建筑面积和使用面积。