一、房产证能否增名

购置房产时若涉及按揭贷款，能否在房产证上增加名字？针对这一问题，首先需明确，即便房产是通过贷款方式购买的，所有权人依然可以将他人姓名加入产权证明中。

但这一过程必须严格遵循法律规定，完成产权变更登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：

按揭贷款房产证上加名流程与条件详解

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未登记则不生效，除非法律有特别规定。属于国家所有的自然资源所有权，可以不登记。

第二百一十条：

不动产登记由不动产所在地的登记机构负责。我国实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、按揭贷款房产分割方法

在讨论房产分配问题时，以下几点必须明确：

首先，若一方婚前全额支付房款并取得房产证，且房产登记在该方名下，则财产分配应遵循原有归属，即房产仍归支付房款一方所有，无需分割。

其次，若一方婚前已拥有房产所有权，另一方参与婚后贷款偿还，尽管房产所有权未变更，但参与还贷的一方应获得相应经济补偿。

最后，若房产为共有财产，双方应协商分割方案；协商不成时，可向法院提出请求，由法院根据实际情况作出公正判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：

夫妻共同财产分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、按揭贷款纠纷处理

妥善解决按揭贷款纠纷，需要对众多复杂且重要的因素进行深入细致的研究。首先，要精确理解合同条款，包括房屋售价、履行义务期限、贷款手续负责方等关键内容。若因卖家原因导致合同无法履行，如存在瑕疵等问题，买家有权依据合同提出请求，要求退款并主张经济损失。反之，若买家未按时支付按揭贷款，可能构成违约，卖家有权采取合同规定的措施，如要求承担违约责任。

解决这类纠纷的主要途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。当其他方式无法达成共识时，可依据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请，或卖家直接向法院提起诉讼。最终裁决应由法院根据双方提交的证据和适用法律法规作出。