贷款利率风向标LPR迎来新一轮下调，释放经济稳增长积极信号！

盘前突发！房贷利率骤降25基点，百万房贷减负超五万利息

10月21日，央行宣布最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR定为3.10%，较上月降低25个基点；5年期以上LPR定为3.60%，同样降低25个基点。这一调整预示着贷款成本将进一步降低，为实体经济注入活力。

LPR作为贷款利率的核心锚定指标，此次下调不仅反映了当前经济形势下宏观调控的需要，更是稳定市场预期、促进投资和消费的重要举措。专家分析，此举将推动实体经济融资成本稳中有降，激发市场信贷需求，为企业发展提供动力。

房贷族迎来减负利好，5年期以上LPR的调整直接关系到房贷成本。以100万元、30年期限的房贷为例，若选择等额本息还款方式，此次LPR下调将使月供减少约142元，总利息支出可节省超过5万元。

对于已购房者而言，此次LPR调整及存量房贷利率批量调整，将使得多数借款人在10月31日后享受到更低的利率，进一步减轻利息负担。例如，假设某一线城市购房者小李的房贷利率从4.4%降至3.3%，月供减少461元，总利息支出减少高达16.60万元。

人民银行行长潘功胜在论坛年会上透露了LPR下调的预期，市场分析师王青指出，此次调整有助于提振经济增长动能，稳定房地产市场。他预测，年内LPR报价或保持稳定，明年或有进一步下行空间。

LPR的报价机制更加注重政策利率的指引作用，随着政策利率的调整，LPR报价亦步亦趋。近年来，LPR与最优质客户贷款利率之间的差异得到纠正，LPR报价质量不断提升，为实体经济的稳健发展提供了有力支撑。