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10月12日，包括工商银行、农业银行、中国银行和建设银行在内，多家银行宣布将从10月25日起对现有个人房贷利率进行集中调整。除北京、上海、深圳因首套房与二套房贷款利率下限差异，调整规则有所不同外，全国其他地区存量房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点（BP）。若现有房贷利率已低于LPR-30BP，则保持不变。固定利率房贷需先转换为浮动利率，银行才会进行调整。逾期房贷客户则不在此轮调整范围内。

重磅！房贷利率批量调整，影响千万家庭负债结构

此次调整无需客户申请，银行将批量执行，且不收取任何费用。调整仅针对商业个人住房贷款，不包括商用房及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业部分也会调整。

以下是部分银行的调整细节：

- 工商银行：北京、上海、深圳的首套房贷及其他地区所有高于LPR-30BP的房贷将统一调整至LPR-30BP。固定利率需转换为浮动利率后进行调整。

- 中国银行：根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制要求，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

- 建设银行：浮动利率贷款无需申请，银行将批量调整；固定利率贷款需客户申请转换为浮动利率后进行调整。

- 农业银行：已发放的首套、二套及以上存量房贷将进行调整。

- 交通银行：LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷将进行调整。

这次调整预计将惠及约5000万户家庭，每年减少家庭利息支出约1500亿元。更多详情请关注银行公告或咨询贷款经办机构。扩散周知！