10月12日晨曦微露，工商、农业、中国、建设、交通等多家银行同步发布房贷利率调整的具体措施，宣布将于10月25日启动对存量房贷利率的自动批量调整。

此次调整主要针对非北京、上海、深圳等地区非二套房的房贷利率，符合条件的贷款利率将统一调整为LPR减去30个基点。银行方面明确表示，符合条件的存量房贷利率调整将由银行主动执行，无需客户单独申请。若现有利率已低于LPR减去30个基点，则维持不变。

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对于目前执行固定利率或基准利率定价的房贷客户，需主动向银行申请“固转浮”业务，转换后银行将进行批量调整。值得注意的是，不同银行对于“固转浮”业务的时间节点有所不同，客户需根据自身情况及时申请和调整。

具体操作方面：

- 工商银行：客户可在公告发布日至10月24日通过手机银行或贷款服务行申请，银行将于10月25量调整利率。

- 农业银行：客户需在2024年10月22日前申请，符合条件的纳入10月25量调整。

- 中国银行：客户需通过手机银行APP操作，10月24日前完成转换的将批量调整。

- 建设银行：客户须在2024年10月23日前申请“固转浮”业务。

- 交通银行：客户可在10月24日前通过手机银行或贷款经办机构申请，银行将自动调整。

针对公众关注的“调整对象”和“调整幅度”等问题，多家银行已作出回应。除北京、上海、深圳外，全国其他地区存量房贷利率统一调整为LPR减去30个基点。公积金贷款不在调整范围内，但公积金组合贷的商业部分会调整。商用房贷不在此次调整范围内。调整过程中，银行不收取任何费用。

调整后，购房者能节省的支出取决于原有利率与调整后利率的差距。例如，在二线城市，100万元、30年期的房贷每月可节省约170元，总共节省约6.1万元利息；在一线城市，每月可节省约469元，总共节省约14.06万元利息。据统计，此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。