10月17日，我国中央五部委携手推出一项包含“四个取消、四个降低、两个增加”新措施的房地产调控“组合拳”。此策略别提到，将在年底前把房地产“优选项目”的信贷规模从2.23万亿元上调至4万亿元。

宁波24个房产项目入选融资‘白名单’，新增授信达98.6亿！

那么，宁波的房地产融资“优选项目”名单现状如何？

自今年1月30日起，宁波正式建立起了城市房地产融资协调机制，并成立了一个由五大银行评审专家组成的市级融资协调评审组。该组依据“两审四推”的程序，对全市范围内的房地产开发项目融资需求进行了全面排查，并按照“5+5”的标准逐一进行了评估。

根据市住建局最新数据，宁波已成功将24个项目纳入四批次的“优选项目”名单，这些项目遍布奉化、江北、前湾新区、鄞州、北仑等地。其中，23个项目已获得授信并投放贷款，新增授信额度达98.6亿元，新增融资57.62亿元。

对于评审中需整改的项目，市融资协调机制通过下达任务交办单、提级协调、召开政银企协调会等多种方式，与相关部门和项目负责人面对面研讨，解决融资过程中的难题。至今已召开10余次会议，前湾新区云晴苑项目就是通过这种方式成功纳入“优选项目”名单。另外，余姚市还有2个项目正在整改，整改完成后也将加入名单。

市住建局相关责任人表示，在国家政策的积极影响下，宁波的房地产项目“优选项目”名单正在不断扩充和优化。市住建局和市金融监管局将指导地方加强项目整改，筛选符合条件的项目给商业银行，促进银企融资对接，全方位推动融资协调机制的有效实施。

补充信息：

房地产项目“优选项目”名单，是指专门为在建房地产项目提供融资支持的名单。宁波的城市房地产融资协调机制中的“两审四推”流程，即市区两级住建部门进行初审，融资协调机制专家评审小组进行复评，符合条件的项目进入“优选项目”备选名单，不符合的项目则在整改后重新提交。而“5+5”评审条件，是指项目必须满足5个基本条件和5项具体标准，包括项目的施工状态、开发企业的抵押物情况、是否有主办银行和资金管理制度、预售资金和资本金的情况，以及项目的四证齐全、财务和法规遵守状况等。