北京市相关部门联合发布新政，旨在深化房地产调控，满足居民住房需求，推动行业健康发展。该政策涉及降低存量房贷利率、调整首付比例、优化非本市户籍居民购房条件、提高公积金贷款额度等多方面内容。具体措施包括：一、引导银行降低存量房贷利率至新发放贷款水平。二、首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于20%。三、五环内外购房社保或个税缴纳年限分别调整至3年及2年以上，高层次人才仅需1年以上。四、通州区购房执行全市统一政策。五、本市单身成年人与未成年子女共同生活的家庭，执行住房限购政策。六、二孩及以上家庭申请公积金贷款额度可上浮40万元。七、取消普通与非普通住房标准。八、加快构建新的房地产发展模式，完善住房供应体系，防范化解风险，稳定市场预期。新政策将于2024年10月1日起实施。