在婚姻财产分割中，婚前个人贷款购置且登记在贷款者名下的房产，若婚后双方共同偿还贷款，相关法律规定有助于缓解纠纷。不少夫妻因房产问题争执不休，而以下几种贷款购房情形各有差异：

公积金贷款购房离婚后财产分割与贷款处理解析

首先，婚前个人贷款购房，婚后共同还贷的情况。尽管婚姻期间有共同还款行为，但房产�始终属于婚前购买者。离婚时，应补偿配偶在共同还款期的费用，并在房产增值时适当补偿增值收益。

其次，婚前父母资助购房并登记在子女名下的房产，尽管婚后夫妻共同还款，但产权依旧归出资子女所有。离婚时，应补偿配偶在婚姻期间的还款额及房产增值部分。

最后，婚前双方共同贷款并以共同财产名义购房，属于婚姻共同财产。分割时应公平协商，如有争议，法院将根据平等原则判决。

具体来看，《民法典》规定，离婚时共同债务应共同偿还。若共同财产不足或财产归各自所有，双方应协商清偿；协商不成，由法院判决。同时，离婚时生活困难的一方有权获得另一方适当帮助，具体办法由双方协议，协议不成则由法院判决。