住房公积金，作为我国在职员工的一项长期住房储蓄，其贷款利率显著低于商业贷款。本期，我们来探讨一下，从房产角度出发，公积金贷款需要满足哪些具体条件？

首先，我们来了解一下能够使用住房公积金贷款的条件：

全面解析：房产视角下公积金贷款必备条件详解

1、借款人的公积金账户需设立并正常缴存满一年以上，这里的“正常缴存”指的是按月连续缴存、预缴和补缴。

2、账户需保持缴存状态。

3、对于经审批同意缓缴的单位，其员工在满足公积金账户设立一年以上，且正常缴存公积金一年以上的条件下，亦可申请贷款。

接下来，我们看看申请住房公积金贷款的基本条件：

1、遵循当地公积金管理中心的规定，连续缴存足额公积金，借款人及其配偶无公积金贷款债务，未为他人提供公积金贷款担保或辅助借款。

2、贷款用途须为购买、建造、翻建、大修或装修自住住房，房屋所有权人或公有住房使用权人及其共同居住的直系亲属可申请。

3、借款人需有稳定收入、良好信用及偿还贷款本息的能力。

4、具备购买、建造、翻建、大修或装修自住住房的相关手续和部门批准文件，以及规定比例的自筹资金。

5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且公积金管理中心认可的担保。

6、满足其他相关规定。

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