购房中的“按揭”一词，在现代生活中已不陌生，许多年轻人购房时都会涉及抵押贷款。大众通常关注的是贷款利率和还款期限，却忽略了还款过程中的一些小窍门，这些银行职员往往不会主动透露。以下四大还款技巧，掌握任意一项，都可能为你节省不少开支。

1. 双周还款策略：与传统的月供不同，双周还款将每月还款额分为两次，在缩短还款期限和提高还款频率的同时，迅速降低贷款本金。长期来看，这种还款方式相较于月供能节省更多利息，尤其适合收入稳定的群体。

四大秘诀：银行不会透露的偿还房贷技巧解析

2. 转按揭操作：当房产转手或贷款还款期发生变化时，可申请将原贷款转移至新的银行。新银行会协助寻找担保公司偿还旧贷款，再办理新的贷款手续。

3. 利率转换：固定利率和浮动利率各有优势，适合不同的家庭状况。许多银行允许客户在固定利率与浮动利率之间转换，转换时可能会有不同的规定和费用。

4. 提前还款选择：还款方式主要有等额本金和等额本息两种。考虑到家庭收入，多数人选择后者。但在还款过半后，提前还款的效益会减少，尤其是采用等额本息方式时，因为剩余的大部分为未偿还本金，利息支出已相对减少。