对于学区房的问题，不同情况的孩子有不同的应对策略：

天赋型孩子

通常会受到好学校的邀请，不需要担心学区房问题。

买不起学区房怎么办

努力型孩子

可能不会收到好学校的邀约，但通过努力可以跟上。

家长可以考虑换房到优质对口学校，或通过择校渠道进入好学校。

顺其自然型孩子

成绩中等，可能面临适应困难。

建议选择一所不错的二类学校，可能在老师和校风的影响下往好的方向发展。

摆烂型孩子

学习成绩较差，自我约束力差。

可以考虑其他艺体类发展，选择校风好的学校以约束行为习惯，促进积极方向发展。

请根据孩子的实际情况和需求做出选择。