中国中央银行于9月24日公布，联合国家金融监管部门推出了一系列针对房地产金融的五大创新措施。

中国出台房地产金融‘新五条’：大力度支持政策助力市场稳健发展

在国新办当天的新闻发布会上，央行行长潘功胜揭晓了这些新政策。首先，央行将指导银行调低现有房贷利率，使其接近新发放贷款的利率水平，预计整体下降约0.5个百分点。

其次，全国范围内统一商业个人住房贷款的最低首付比例至15%，取消首套房与二套房的区分。潘功胜指出，地方可根据实际情况，在国家标准基础上设定区域内的最低首付比例。同时，商业银行将根据客户的风险评估和意愿，商定具体的首付比例。

第三，两项关键的房地产金融政策文件的有效期限得到延长。潘功胜提到，包括“金融16条”和经营物业贷款政策在内的阶段措施，原定于2024年底到期，现延长至2026年底。

第四，优化了保障住房再贷款政策。央行曾在5月17日宣布设立3000亿元保障住房再贷款，旨在支持金融机构按市场化原则，帮助地方国有企业收购闲置的商品房作为保障住房。为增强激励，央行提高了出资比例，从原来的60%提升至100%。