购房预算，往往牵涉到一笔不菲的费用，少则数十万，多则数百万乃至上千万。正如古语所云：“民以食为天，但无计划则易陷入困境。”为此，本文将为您介绍2015年全新的购房按揭贷款计算工具，助您在购房前预先估算月供和首付，让您的购房计划更加周密。

在购房前，您是否曾好奇过未来每月需要偿还多少贷款？许多购房者都有这样的疑问。答案是肯定的，您可以使用购房按揭贷款计算器来预估。接下来，我将为您详细讲解如何使用这一工具及其相关知识点。

全新买房按揭贷款计算器，轻松实现购房无忧压力

您只需在百度搜索“购房按揭贷款计算器”，便会发现众多相关结果，点击任意一个链接即可看到房贷、公积金贷款、提前还款等计算器。今天，我们重点探讨购房按揭贷款计算器。

一、贷款种类。目前市场上主要的贷款种类分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。商业贷款是指购房者以所购房产为抵押，向商业银行申请贷款支付房款，之后分期偿还本金和利息。公积金贷款则是缴存住房公积金的在职员工按照规定申请的贷款。通常情况下，商业贷款的利率高于公积金贷款。组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款两种方式，但利率分别计算。

二、计算方法。计算方法包括按面积、单价计算和贷款总额计算，购房者可根据自身情况选择填写。

三、面积与单价。面积指的是您所购房屋的大小，单价则是每平方米的价格，这两个概念十分直观。

四、按揭年限。按揭年限即您向银行贷款的期限，最短为一年，最长不超过30年，您可根据自身经济状况决定。

五、按揭比例。按揭比例是指您向银行贷款的总额与房款总额的比例。例如，若您所购房屋总价为100万，按揭比例为7成，则意味着您向银行贷款70万。

六、还款方式。还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息意味着前期还款中利息较多本金较少，后期利息较少本金较多，每月还款额固定。而等额本金则是每月还款本金固定，利息随时间递减，还款总额逐月递减。