房产赠与协议应包含以下关键要素：

赠与人（甲方）与受赠人（乙方）信息

房产赠与协议怎么写

姓名、住址、有效证件号码。

赠与房屋的基本信息

房屋座落位置、建筑面积、所有权证号、土地使用权取得方式。

赠与人与受赠人的权利与义务

甲方保证房屋权属完整，无抵押、转卖或出租行为，并在乙方办理过户手续时协助办理。

乙方接受赠与，并可能需承担与房屋相关的税费和过户手续费用。

赠与的生效条件

双方签字盖章后生效，并注明签订日期。

违约责任

如甲方违反协议，需补偿或退还乙方支付的房款和税费。

其他条款

如乙方需赡养甲方，或双方约定的其他特定条件。