10月12日，国内多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动执行。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期房贷客户不在此轮调整范围内。

以下是关于房贷利率调整的几点注意事项：

1. 存量二套房贷利率调整：除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异外，全国其他地区房贷利率统一调整为LPR减30个基点。

定了！多家银行联合宣布：存量房贷利率全面调整，影响深远

2. 公积金贷款调整：此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业贷款部分将进行调整。

3. 商用房贷调整：本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房贷款不在调整范围内。

4. 费用问题：在调整过程中，银行不会收取任何额外费用。

5. 节省金额：以5年期以上LPR为3.85%计算，调整后二线城市购房者每月可节省约170元，一线城市购房者每月可节省约469元。据统计，此次调整预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。