多家银行今日（12日）宣布，将于10月25日起对现有个人住房贷款利率进行集中调整。此次调整将主要影响非一线城市及非第二套房贷款的利率，统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行方面将主动执行这一调整，无需客户额外申请。若现有贷款利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率贷款需先转换为LPR加减点的浮动利率，随后银行将执行调整。

房贷利率再次下调！事关你我，房贷负担降了！

以5年期以上LPR维持3.85%计，调整后二线城市购房者利率有望降至3.55%，相较于之前下降0.3%，对于100万元、30年期的等额本息贷款，月供可减少约170元，总利息节省约6.1万元。一线城市购房者若原利率为4.4%，调整后可降至3.55%，下降0.85%，对于同样贷款额度的25年期限贷款，月供减少约469元，总利息节省约14.06万元。

据估计，此次调整将惠及约5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减轻家庭利息负担约1500亿元。此前，市场利率定价自律机制于9月29日发布倡议，建议商业银行在2024年10月31日前完成对存量房贷利率的批量调整。响应此倡议，工农中建交及邮储银行等纷纷宣布，将在2024年10月31日前出台具体实施细则，并对存量房贷利率进行调整。