众多员工渴望单位为其缴纳住房公积金，除了可享受税收减免外，更关键的是，公积金贷款能有效缓解购房的经济压力。此外，每月公积金账户的返款也是一笔不小的收入，对缓解日常生活开支大有裨益。尽管通过公积金贷款购房压力有所减轻，但每月的还款额并未减少，部分人仍感到还款负担沉重。那么，如何利用公积金来偿还房贷呢？

关于如何使用公积金偿还房贷

详解办理公积金还房贷全流程与步骤指南

由于各地公积金政策存在差异，申请使用公积金偿还房贷的具体流程也略有不同，需向当地公积金中心咨询详细情况。通常情况下，携带以下资料至公积金中心办理即可：

1、贷款合同；

2、还款凭证（即个人在银行的还款明细）；

3、职工本人身份证；

4、结婚证或户口簿（若配偶提取公积金时需提供）；

5、住房公积金联名卡或配套的银行卡（折）。

公积金冲还贷需满足以下三个条件：

（1）购买本市拥有全部产权的自住房（须为70年产权的普通住宅，50年产权的商业住宅不符合条件）；

（2）主贷人及其配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；

（3）办理贷款的银行支持冲还贷业务。

办理冲还贷所需材料包括：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证；需提前与银行网点预约，办理期限不超过三个工作日。

若单位未按时缴纳，能否申请个人住房公积金贷款？

职工申请住房公积金贷款前需连续缴纳公积金不少于六个月。若因单位未按时缴纳导致职工不符合申请条件，职工将无法获得公积金贷款。考虑到单位欠缴公积金有多种原因，且大多数职工并无责任，为保障职工合法权益，促进住房消费，对于单位未按时缴纳或欠缴职工公积金的情况，采取了以下两种补救措施：

（1）单位补缴全体职工欠缴的公积金金额后，可视同职工已连续缴纳；

（2）若单位无力补缴，可对申请贷款的职工进行个案处理。只要欠缴单位为职工个人补缴欠缴期间的公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出补缴计划，职工即可申请公积金购房贷款。