楼房面积的计算通常遵循以下规则：

建筑面积

楼房面积怎么算

包括套内建筑面积和公摊面积。

套内建筑面积包括使用面积和墙体面积。

公摊面积是指各户分摊的公共建筑面积，如楼道、电梯间等。

套内建筑面积

使用面积：直接用于生活或生产的净面积之和。

墙体面积：包括套内墙体和分隔墙。

公摊面积

公摊系数乘以套内建筑面积得出。

公摊系数是总公共分摊面积除以所有套内建筑面积的总和。

计算公式

建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。

公摊面积 = 公摊系数 套内建筑面积。

套内建筑面积 = 使用面积 + 墙体面积。

其他注意事项

阳台面积的计算可能因地区或建筑类型而异，有的阳台可能只计算一半面积。

购房合同中建筑面积和房产证上的面积可能会有小出入，这是正常现象。

如果对建筑面积有异议，可以请专业测绘机构进行重新测量。

以上信息综合了多个参考信息，并进行了简化和整理，以便于理解。