国新办今日举行新闻发布会，详解“促进房地产市场平稳健康发展”举措。住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等相关部门负责人出席并答记者问。以下为会议内容的全新视角摘编：

侠客岛揭秘：房地产市场大局，信息量惊人揭秘

1. 如何打好“组合拳”稳定房地产市场？

住建部部长倪虹提出“四取消、四降低、两增加”策略，包括取消购房限制措施、降低贷款利率和首付比例等，以及新增城中村和危旧房改造项目。

2. 金融监管总局如何推进“白名单”项目贷款投放？

副局长肖远企表示，将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，确保商业银行对“白名单”项目“应贷尽贷”，并优化贷款资金拨付方式。

3. 特大城市是否会放开所有购房限制？

倪虹强调，各城市已获得房地产调控自主权，将根据实际情况自主决策。一线城市已根据各自情况调整限购措施，体现因城施策原则。

4. 如何推进城中村和城市危旧房改造？

倪虹介绍，将新增实施100万套改造项目，通过货币化安置等方式，满足群众改造意愿，同时消化存量商品房。

5. 财政部如何细化专项债支持土地储备和收购存量房政策？

部长助理宋其超解释，专项债将用于支持合理确定土地收购价格，妥善处理债权债务，优化资金使用效益。

6. 如何解决新市民、青年人的住房问题？

倪虹表示，将通过租赁和购买两种方式，大力发展保障租赁住房和公租房，同时支持购买保障住房。

7. 房地产金融政策进展如何？

央行副行长陶玲介绍，存量房贷利率调整工作预计10月31日前完成，同时统一房贷首付比例至15%，延长相关金融政策期限。

8. 如何支持盘活存量闲置土地？

自然资源部副部长刘国洪提出，将通过收回收购、优化开发、市场流通转让等方式，推动闲置土地的高效利用。

9. 金融部门还有哪些具体举措支持房地产？

肖远企表示，将打好房地产融资工具“组合拳”，研究支持盘活闲置存量土地的具体举措，并提供财务顾问等特色金融服务。

10. 如何判断10月份房屋销售总体态势？

倪虹认为，在一系列政策措施作用下，房地产市场已开始筑底，10月份数据将呈现积极乐观态势。

11. 如何确保在建已售商品房保质交付？

倪虹强调，将通过成立工作专班、抓进度、抓质量、抓协调等方式，确保已售商品房按时交付。