职工投入公积金，图的便是购房时能申请到优惠的公积金贷款，减轻月供负担。在申请公积金贷款过程中，利率的起伏直接关系到还款压力的大小，因此，许多人都会对公积金贷款的利率变动保持高度关注。以下为您提供2017年最新的公积金贷款利率资讯及相关细节解读。

【2017年公积金贷款利率速览】

2017年，央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。具体来看，一年期贷款基准利率降至4.35%，一年期存款基准利率降至1.5%。值得注意的是，个人住房公积金贷款利率保持不变，最近一次调整发生在2015年8月26日，当前五年及以下期限的利率为2.75%，五年以上则为3.25%。

2017年最新公积金贷款利率及买房流程详解

【公积金贷款额度新规】

依据最新调整的公积金贷款政策，职工的贷款额度计算方式已由原来的“按月缴存额”变为“按账户月均余额的15倍”。计算公式为：职工可贷额度=账户月均余额15倍。这里所指的月均余额是申请贷款前12个月的平均数，若不足12个月则按实际月数计算。职工可贷额度若低于15万元，则按15万元执行，最高不超过50万元。

【公积金贷款购房流程解析】

1. 提交申请：借款人需向公积金管理中心提交书面申请，并填写相关表格，同时提供个人身份证、婚姻状况证明、收入证明、购房合同原件等资料。

2. 初步审核：管理中心对申请人提交的材料进行初步审核，包括资格、贷款金额和期限等，审核通过后出具《抵押物审核评估通知单》。

3. 评估：申请人持《通知单》至指定评估机构，对拟购房屋进行价值评估，经济适用房可免评估。

4. 复核：取得评估机构出具的《评估报告》及《贷款调查通知单》。

5. 办理担保：根据选择的担保方式办理相应手续，如抵押加保证、抵押加保险或第三方保证等。

6. 签订合同：所有审核步骤通过后，即可签订借款合同。