按揭房怎么加名字
按揭房加名字通常需要遵循以下步骤:
还清贷款
如果房子还有贷款未还清,需要先与银行协商提前还款事宜,并办理结清证明和注销抵押手续。
准备材料
结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
银行变更抵押手续
向银行申请变更抵押人信息。
办理抵押手续变更,可能需要支付一定的手续费。
房屋交易中心加名
携带上述材料到当地房地产交易中心进行加名手续。
支付相应的费用,如手续费、籍图费、贴花费等。
等待审核
提交材料后,交易中心工作人员会进行审核。
审核通过后,一般需要等待约20天拿到新的房产证。
注意事项
加名可能会影响房产的持有份额和未来的权益分配。
银行通常不会同意在贷款未还清的情况下直接加名,因为这涉及到债权债务关系的变更。
请根据您的具体情况,按照上述步骤操作。
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