店面贷款怎么贷
店面贷款通常指的是用于购买或经营商业用房的贷款。以下是申请店面贷款的步骤和所需资料:
步骤:
选择贷款机构
可以选择多家大型贷款机构,了解每个机构的产品利率。
准备申请材料
提交完整及真实的申请材料,包括身份证件、收入证明、商铺产权证明等。
填写申请并递交
依照银行要求,准确填写贷款申请表,并提交申请材料到贷款机构相关部门。
贷款机构审核与批复
贷款机构会审查提供的信息以决定贷款额度,考虑多方面因素。
签订贷款与抵押合同
遵照贷款机构要求,与贷款机构签署有效的贷款合同。
贷款机构放款
贷款机构将贷款资金划付给用户指定的账户。
所需资料:
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
收入证明(法人提供营业执照)。
银行流水、大额资产证明等。
商铺产权证明,包括房产证原件及复印件。
如果是企业贷款,则需要提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。
贷款申请表。
抵押物评估报告。
抵押人或出质人填写的抵(质)押承诺书。
其他银行要求的资料。
注意事项:
商铺贷款通常需要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
贷款额度通常不会超过评估价的50%,具体比例依据银行政策而定。
贷款期限一般为5-10年,但具体年限可能因银行而异。
在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保理解所有义务和责任。
请根据以上步骤和资料准备相应的文件,并向银行或贷款机构提出贷款申请。
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