一、关于房产二次抵押的可能

房产确实可以实施二次抵押贷款。此类贷款的审核标准相当严格，具体包括以下几点：首先，用于二次抵押的房产必须是现房；其次，该房产的首次抵押流程已完成，且抵押权人应为办理抵押的银行；再次，该房产需已投保，且保单正本由银行持有；此外，房产还需具备二次抵押的可用额度；最后，借款人须具备完全民事行为能力，收入稳定，信用良好。

探讨房子二次抵押贷款的可行性与条件

《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，若同一房产设定多个抵押权，抵押人需告知抵押权人已设定的抵押情况。抵押担保的债权不得超过抵押物的价值。房产抵押后，若其价值大于所担保债权的余额，可再次抵押，但不得超过该余额。

二、房贷还清后如何领取房产证

还清房贷后，借款人需遵循以下步骤领取房产证：

1. 携带购房合同和贷款合同原件，以及所有贷款还款记录，前往原贷款银行开具贷款已结清的证明；

2. 准备好银行开具的证明、原产权证、房屋他项权利、购房合同、贷款合同、产权人身份证复印件及户口簿等相关材料，亲自前往房地产交易管理部门申请更换新证；

3. 按照常规流程，大约等待7个工作日后即可顺利领取新的房产证。