办理商业贷款通常需要遵循以下步骤：

选择贷款银行：

根据个人资金状况选择合适的银行。

怎么办商业贷款

准备申请材料：

通常需要提供身份证明、收入证明、购房合同或意向书、首付款证明等。

提交贷款申请：

将准备好的材料提交给银行进行审核。

银行受理调查：

银行会对提交的材料进行审核，并可能要求补充资料。

银行核实审批：

银行核实房屋情况、借款人资质信用情况等。

签订贷款合同：

审批通过后，与银行签订住房抵押贷款合同。

办理房屋产权过户：

买卖双方到房管局办理房屋产权过户。

办理抵押登记：

完成房屋产权过户后，银行进行抵押登记。

银行放款：

办理完所有手续后，银行将贷款资金打入约定账户。

请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议直接咨询感兴趣的银行以获得最准确的信息。